最新房屋租賃合同(15篇)

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的最新房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_________________

聯系地址：_________________

聯系電話：_________________

房屋地址：_________________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：_____________________承租人(乙方)簽章：_____________________

______年______月______日

甲方（出租人）：___________________ 身份證號碼：_________________________ 乙方（承租人）：___________________ 身份證號碼：_________________________ 根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市_ 區 萬科西廬幢單元室，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫）_ __ __，￥_ ____ __元。

四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________ _

五、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

六、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

七、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

九、如因不可抗力的原因而使 ……此處隱藏17926個字……滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

出 租 人：（甲方） 住址：

承 租 人：（乙方） 住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位于 乙方使用，甲方保證其有合法所有權；在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續有效。

二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式；另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后，應開具有效收據給乙方，乙方以后須憑有效收據與甲方結清費用。

三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止；租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方；如果乙方到期不再續租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。

四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用；不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本合同，并不退回押金。

五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止合同，并由甲方退還押金；乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。

六、乙方在小區內居住必須遵守小區的文明公約，保持室內外的衛生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。

七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取；乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數字電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數字電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一并收取；在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。

八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水表、電表行至度數： 水表_________度 電表________ 度

十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《商品房租賃管理辦法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房屋們于 省 市 街 號 樓

第三條 甲方出租給乙方的房屋使用面積約為

第四條 甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權證、所有權人身份證;乙方應向甲方出示身份證，并同意甲方留存復印件或者攝影圖像用作本合同備查;

第五條 乙方同意支付房屋租金每月人民幣 元，按年租金 元，支付日期為每年期滿前一星期將會。

第六條 甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元，待租賃期滿驗房后，無損壞以及房屋使用無欠費的情況下全額返還乙方。

第七條 本合同有效期限為 個月。合同期為房租不變，逾期后房租根據市場情況雙方商討而定。

第八條 乙方租賃期間應妥善保管房屋，非人為損壞由甲方承擔維修責任，人為損壞由乙方維修(恢復原狀)，維修后乙方自行向相關責任人追償。

第九條 租賃期間的水、電、燃氣等相關費用由乙方繳納，

第十條 甲乙雙方因不可抗力因素可要求提前終止合同，相互免責。 第十一條 租賃期間因特殊原因或建設拆遷原因，甲乙雙方可要求提前終止合同。甲方返還乙方未使用月份的房租，其中產生的裝修費、搬遷費等費用由乙方自行承擔。

第十二條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十三條 租賃期滿后在同等條件下，乙方有優先租賃鑒定新的租賃合同。乙方如要求續租，則必須提前告知甲方同意，并重新簽訂合同。

第十四條 乙方如逾期交還房屋除承擔違約責任外還應按日雙倍支付租金。

第十五條 違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金，違約金數額為 個月租金。

第十六條 執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。

第十七條 本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約日期： 年 月 日