關于倉庫租賃合同模板合集九篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的倉庫租賃合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租人：合 同 號：

簽訂地點：

承租人：簽訂時間：

依據《中華人民共和國合同法》等有關規定，為規范出租人與承租人雙方的權利、義務關系，經協商一致，訂立本合同。

第一條：租賃物

1、名稱：禹會區物流園內金達糧油公司倉庫

3、配套設施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設施，如：防化儀器、安全保衛等。

4、質量狀況：良好。

第二條：租賃期限：3年，自 年月日至年月日。

第三條：租賃物的用途：糧食倉儲。

租賃物的使用方法：承租人自用、不轉租、不改變租賃物原貌。

第四條：租金、租金支付期限及方式：

1、租金（大寫）：人民幣元整（三年），每年元整。

2、租金支付期限：半年一結。

3、租金支付方式：現金或轉賬。

4、收購期間租金另立合同，承租人僅支付收購費用，本合同租金不執行，但可計算租賃日期。

第五條：租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 年月日，承租方驗收。

5、在倉庫出租使用期間，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。

6、本合同期滿，出租人如不愿意繼續出租倉庫給承租人，應于本合同期滿前40天書面告知承租人。

7、出租人應保持儲糧倉庫、庫區符合約定的使用狀態，若發生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時，應及時處理。

第九條：雙方責任：

（一）承租人責任：

l、租用倉庫期間，若因承租人原因造成出租人設施損壞，由承租人負責維修。

2、無故不及時支付出租人租倉費用，應支付出租人違約金。違約金按日計算，延遲一日支付出租人租倉費用的0.3％。

（二）出租人責任：

1、因安全保衛工作不力，造成儲糧損失，出租人必須賠償全部損失。

2、不及時維修倉房設施，影響糧食正常儲存的，承租人將根據情況扣除其當月租倉費用，造成承租人糧食損失的，由出租人承擔。

第十條：未盡事宜由雙方協商確定。

第十一條：本合同期限為 年，合同期滿后，雙方愿意繼續履行的，視為合

同的延續，但雙方應重新簽訂合同，明確雙方的權利義務，新合同簽訂之前，雙方的權利義務適用本合同的規定。

第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字、加蓋公章后生效，修改、復印、

傳真均不能作為法律依據，雙方各執兩份。

出 租 人 承 租 人

單位： 單位：

地址： 地址：

法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

帳號： 帳號：

開戶行： 開戶行：

郵編： 郵編：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙 ……此處隱藏3659個字……/p>

4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議訂立后的____日內交甲方存檔。

六、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

十、有關稅費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行訂立補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。

出租方(印章)：_______________承租方(印章)：_______________

授權代表(簽字)：______________授權代表(簽字)：______________

時間：_____年__月____日 時間：_____年__月____日

出租方：(以下簡稱甲方)

授權代表：

地址：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

授權代表：

地址：

電話：

經甲乙雙方共同協商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：

第一條 租賃物位置、面積

甲方將位于 租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用為每年 元。

第五條 租賃費用的支付

乙方每年提前 天預交下一年租金，可采取(銀行存款和現金)任意一種方式結算。

第六條 雙方約定

在租期內的用電、用水及電信網寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

第八條 租賃物的轉租

在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人

第九條 其它條款

本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日