【實用】建筑合同范文集錦10篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的建筑合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

發(fā)包人：______

承包人：______

二零__________________年_________月__________________日

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：________________________(簡稱發(fā)包人)

承包人(全稱)：______(簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__________________________________________二期項目

工程地點：______大武86號

工程內容：______廠房及倉庫

工程立項批準文號：______臨發(fā)改證[215]49號

資金來源：______自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：______施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供)

三、合同工期

開工日期：______計劃216年2月1日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準)

竣工日期：______開工令日期加本合同總日歷天數(shù)，計劃216年2月1日-216年5月1日

合同工期總日歷天數(shù)：______1天

四、質量標準

工程質量標準：______合格(其中主體為優(yōu)質結構)

五、合同價款

金額(大寫)：______預算價約計_________萬元

六、組成合同文件

本合同文件包括：______

1.本合同協(xié)議書;

2.本合同專用條款;

3.本合同特殊條款;

4.標準、規(guī)范及有關技術文件;

5.圖紙;

6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書;

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《XX條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見"附件1"。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_________________年_________月__________________日

合同訂立地點：______

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

發(fā)包人：__________________________________________新材料科技有限公司承包人：______

住所：______住所：______

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：______委托代理人：______

電話：______電話：______

傳真：______傳真：______

開戶銀行：______開戶銀行：______

賬號：______賬號：______

上海 項目名稱

規(guī)劃至建筑擴初階段設計合同

[合同編號：No.]

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日

目 錄

第一章項目概況 第二章設計內容

第三章設計費用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方義務 乙方責任

停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說明

與設計相關的合同附件

第一章 項目概況

1 項目名稱： 項目名稱

2 項目地點：上海 區(qū)，東至，南至 ，西至 ，北至

3 項目規(guī)模：項目用地面積 平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項目情況增加其他設施的描述，本括號內文字正式文本中不得出現(xiàn)）。總建筑面積： 平方米。

4 產(chǎn)品類型：容積率為約 的 建筑類型 產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據(jù)項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號內文字正式文本中不得出現(xiàn))

第二章 設計內容

1 2 3 45

6 以上各階段設計內容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱 項目建筑設計任務書》 7 設計依據(jù)：

7.1 本合同所規(guī)定的內容。

7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關政府批準文件。

8 本工程設計圖紙的編制方法，應以《上海市設計文件編制標準》為標準。 9 設計規(guī)范和規(guī)定應符合中華人民共和國上海市有關設計規(guī)范和設計規(guī)定。 10 采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設計繪圖。平面以毫米為單位，

立面以米為單位。

第三章 全程設計費用及付款程序

本工程設計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價： 元/平方米；配套及商業(yè)單價 元/平方米；幼兒園單價: 元/平方米；地下車庫單價： 元/平米，含圍墻、門衛(wèi)、各類出入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設計費定為人民幣 萬元，大寫 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設計文件不另行計費。（詳見附表）

(可根據(jù)項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作，本括號內文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個工作日內，甲方應向乙方支付總設計費用總額的

10%，為萬元（大寫：元整），作為合同定金。

1.2規(guī)劃設計工作完成，并獲得政府批復或甲方認可后，15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的10%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。

1.3 方案設計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。

1.4 擴初 ……此處隱藏5350個字……的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.7、合同價款(人民幣大寫)：

第2條甲方工作

2.1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派為甲方駐工地代表，聯(lián)系方式負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

第3條乙方工作

3.1、參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系方式負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日歷天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.6、如工程竣工后，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進入維保期。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同采用可調價格：

可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節(jié)省造價存在很多不確定因素，工程量以現(xiàn)場實際發(fā)生的具體工程量為準，主要材料價格以工程預算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。

6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在7天內，結清尾款。

第7條關于材料供應的約定

7.1、本工程甲方負責采購供應的材料、1設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值5%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、甲方提供或由乙方設計的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安全工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)

程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程1消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.2、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

9.3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

10.2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第11條附則

12.1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

12.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

12.3、本合同履行完成后自動終止。

12.4、附件

(1)建設工程預算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日年月