廉租房協議書

在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的廉租房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

廉租房協議書1

根據《中華人民共和國合同法》及《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××××公司廉租房管理辦法》等相關規定，乙方經審核批準，承租甲方提供的廉租住房，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的廉租住房位于××樓單元號房，該房屋建筑面積共平方米。

二、房屋租賃期自年月日起至年月日止，乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用。

三、乙方承租廉租住房，需向甲方繳納租賃保證金元（大寫：），待退出房屋時退還乙方（不計利息）。

四、房屋租金為：￥3.00元/月·平方米。年租金合計元/年（人民幣大寫：仟佰拾元角分）。租金按月結算。

房屋租金由甲方根據《大黃山豫新公司廉租住房管理辦法》確定。根據租賃房屋的結構系數、樓層系數、配套系數等進行租金調整。

五、租賃期間，乙方除交納租金外，還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關費用，如未按時交納相關費用而被有關部門處罰的，乙方承擔全部責任。

六、租賃期滿，甲方有權利收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿1個月之前，按照相關法律法規向甲方如實報告家庭收入、家庭人口及住房變動情況。甲方會同相關部門對其申報情況進行復核并公示。經復核仍符合廉租住房規定條件，乙方提出續租的，簽訂續租合同；經復核不再符合廉租住房規定條件或乙方未提出續租的，甲方收回其承租的廉租住房。

七、本協議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產管理法律、法規、政策的義務。

八、廉租住房只有承租權，沒有繼承權。如乙方已不符合廉租住房承租條件的，甲方依法按規定收回房屋，終止協議。

九、租賃期內，甲方依法享有的權利和承擔的義務：

（一）甲方有權對乙方承租廉租住房的資格進行檢查，有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，發現不符合廉租住房承租條件、違反房屋使用規定者，有權終止租賃協議，收回房屋。

（二）國家、省、市及企業對廉租住房政策調整，甲方可根據規定要求乙方提供相關的資料、文件等。

（三）國家、省、市及企業對廉租住房政策調整，頒布與廉租住房有關的政策規定，甲方應當及時告知乙方。

（四）甲方為便于房屋功能的使用，可能對房屋及所屬設施進行改造，乙方應積極協助配合。

十、租賃期內，乙方享有的權利和承擔的義務：

（一）乙方享有國家規定的給予符合廉租住房申請條件的家庭和各項優惠政策的權利，保證其承租資格符合相關法律法規規定的條件，服從甲方的相關檢查，如實報告家庭人口、收入、住房等情況。

（二）按期交納房屋租金及相關費用，不得拖欠、拒交。

（三）遵守物業管理規定并配合勞動服務公司的正常工作，按期交納應自行承擔的相關費用。

（四）乙方應正確使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衛生間，避免堵塞管道；造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔，不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道；墻面不得蹬踏；不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設施，承租人之間應當本著互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則，屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共場所安全暢通；樓道空間和陽臺不準亂堆亂放；不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復并承擔經濟賠償，造成的后果由乙方承擔責任，如在租期內違反上述規定三次以上（含三次者），甲方有權解除協議，收回房屋。

（五）房屋需要騰出維修時，乙方應服從甲方安排，按期遷出，若拖延不遷，發生的安全事故和一切損失，由乙方負責。

（六）乙方不得改變房屋及設施、設備狀況，如果改變應立即恢復原狀，造成房屋及設施、設備損壞的，應承擔經濟賠償。（七）乙方不得對房屋進行裝修，乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的，應承擔全部責任。交還房屋時甲方對乙方裝修費用不予賠償。

（八）乙方不得轉租、轉借或私自互換承租房屋，不得違反廉租住房使用規定及進行其他法律、法規禁止的行為。

（九）房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時，乙方應將承租房屋及設施、設備交還甲方，同時交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。拒不交還房屋的，甲方有權按有關規定進行處理。

（十）乙方應當履行團結互助、創建和諧社區的義務。

十一、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回出租的房屋，追繳欠租：

（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

（二）家庭人均收入連續一年以上超出師市城鎮居民最低生活保障標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超過城鎮居民住房困難標準的；

（四）擅自改變房屋用途的；

（五）將租住的廉租住房轉借、轉租或擅自互換的；

（六）房屋閑置三個月以上的；

（七）擅自拆改變動房屋結構、改變房屋狀況的；

（八）損壞承租房屋及設施、設備，不予修復或不予賠償的；

（九）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；

（十）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的；

（十一）拖欠房租累計六個月以上；

（十二）與企業解除勞動合同及遷移者。

十二、甲、乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款規定，如違約，違約方應承擔違約責任。本協議下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，可以申請仲裁或向人民法院起訴。

十三、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

十四、本協議一式叁份，甲方貳份，乙方一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：新疆大黃山豫新煤業有限責任公司乙方：

法人代表：身份證號：

經辦人：

簽訂時間年月日

廉租房協議書2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

香格里拉縣教師廉租房建設工程（二標段）工程，經甲、乙雙方按設計施工圖紙審圖，以修改圖設計補充說明，以及合同要求，施工現場實地查看實際分析后達成協議，此建筑為混凝土條型結構，磚混結構四層，泥工人工工資以 元/㎡價格，自愿承包甲方房建的所有泥工部分4159.17㎡，包驗收，所有施工圖以內的（房屋主體建筑面積、內、外墻體、室內地面、屋面以及所有泥工裝飾部分）工程，結算以建筑物的地面平方計算，圖紙及概算以外增加的按時結算，乙方所用的材料及機具上下車由乙方負責，甲方負責安排車輛及運輸。

一、安全要求：

在施工中必須安全生產，按《中華人民共和國安全生產法》及《建筑施工安全技術規范》規定進行施工，若在施工中，爬高架、用電、機械操作不當，不按專人專職，不按建筑施工安全規范要求施工發生人員，傷亡和造成安全事故，機械損壞，由乙方自己負責。甲方一概不負責任何承擔，一切事故責任及費用。完全由乙方自己承擔與甲方無關。

二、質量要求：

本工程不準分包，在工程施工中必須按國家強制性條文要求以及現行施工質量評定標準進行施工，檢查驗收，在施工中必須服從，建設方、監理方、設計方、質檢方、施工方地工地管理人員管理。施工中如果不按施工規范施工造成質量返工現象，由乙方自行負責材料，并重新做好。必須達到工程驗收標準，驗收標準參照國家強制性條文及現行施工規范進行分項驗收。必須一次性達到合格標準，乙方造成工程質量不合格必須負全部責任。并處以500元—20xx元罰款。

泥工要求：

①在施工中必須按照規范要求施工，要服從甲方管理人員安排及要求。

②配料必須按照規范及配比要求準確無誤。

③施工場地保持清潔衛生，做到下班走工地清潔。

④在施工中當天的落地灰、砂漿必須清收干凈，若不干凈施工人員清掃后按1桶30元罰款處理。在施工中不允許浪費材料，水泥一包按50元計，磚每塊按1元計，所扣費用必須有班組長現場簽字并在泥工工資中扣除。

三、工期要求：

香格里拉縣教師廉租房建設工程（二標段）工程，泥工部分必須在6月25日前完成1#—4#樓主體封頂，8月15日前完成1#—4#樓的所有泥工要求完成部分（主體結構內、外、裝修、屋面工程）。各組在施工中要精誠團結，共同奮進。以上規定的工期提前給予20xx元獎金獎勵，超期按元20xx元罰款處理。

四、其它要求：

①進入施工現場不戴安全帽，每次按30元罰款處理。穿拖鞋上班的每次罰款30元，在各組工資款中扣除。

②爬高架必須佩帶安全帶，否則一經發現按每人每次100元罰款處理。

③不能在工地上隨地大小便，若經發現每次50元罰款處理。

④各班組要做好飲食衛生，防止發生食物中毒，要做好生活區內的衛生工作，用電、用水安全管理，若發生事故由班組長負全部責任。

⑤在施工中乙方要愛惜甲方提供的.機械設備材料。造成機具損壞或材料浪費，必須承擔成本價5—10元倍罰款處理，在工資中扣除。

五、付款方式：

甲方必須按進度支付工資款或生活款，每次支付按完成工程量的50%支付，工程按質按量、按時完工后，結算后余款一次性付清。甲乙雙方必須密切配合，此協議雙方簽字后生效，付清款項后終止。

甲方簽字：

乙方簽字：

廉租房協議書3

甲 方：

法定代表人： (以下簡稱甲方)

乙 方：

法定代表人： (以下簡稱乙方)

為有效落實 年度我縣城鎮保障性住房建設任務，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規劃土地進行整體開發建設廉租房項目(嘉和小區一期)，為甲方代建廉租住房。按照公平、公正的原則，經甲乙雙方充分協商達成如下協議，雙方共同遵照執行：

一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規劃為保障性住房建設用地，即嘉和小區廉租房建設項目，用于循化縣20xx年保障性住房建設任務。

二、乙方嚴格按照基本建設程序進行地勘、設計、招標等程序，工程招標確定施工單位后，報建設行政主管部門備案后方可進行建設。

三、考慮到對廉租房建設技術要求比較高，由甲方代乙方負責搞好項目的規劃、設計工作，相關費用由乙方支出。乙方負責對規劃土地的征用、拆遷工作，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后，甲方應將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權處置所有建設住房。

四、乙方保證落實協議中征用的一期土地面積，并于 月底前開工建設， 年 月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規定時間內開工建設或在建設過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協議的時間內給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規定的時間內竣工交付使用，甲方有權不予收購，后果全部由乙方自行承擔。

五、乙方嚴格按海東規劃委和規劃部門批準的規劃設計圖紙要求及基本建設程序進行建設，服從甲方的管理，除甲方同意建設變更外，乙方在小區內不得隨意改變已批準的規劃及施工圖紙。小區按規劃設計圖紙做到室外配套設施完善(大門、圍墻、小區硬化、綠化、上下水管網、集中供熱、照明等)，服務功能齊全，廉租房做到室內基本設施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質量達到合格標準，如有質量及安全隱患達不到工程驗收標準，甲方不予收購。

六、乙方代建的廉租住房，經驗收合格后以政府協議價格按房產部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產權全部歸甲方所有。

七、收購價格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

八、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實際面積確定)。

九、甲方同意乙方在規劃區內續建下一年度廉租住房。

十、乙方享受的優惠政策：

(1)免收基礎設施建設配套費等行政性收費。

(2)小區完成后，乙方有權對小區進行物業管理，停車位由乙方自行支配和出售。

(3)由于征地難度大，土地費用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。

(4)小區附屬嚴格按規劃設計施工，并達到驗收合格標準。

(5)小區綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方承擔。

(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協議中第七條的收購價格收購。

(7)上下水接至小區外和平路，其余部分由甲方負責。

十一、甲方負責辦理土地手續，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔。

十二、小區代建未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執一份。

十四、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

廉租房協議書4

(甲方)：___________

房屋出租人(乙方)：___________

為保護房屋租賃雙方合法權益，明確雙方權利和義務，依據國家和本市有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、乙方將位于______________區________________號房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權屬合法，相關手續完備。

二、雙方約定房屋租賃期限不超過1年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共計____個月。協議到期后，自動終止。甲方需要續租時，應提前30日向乙方提出續租要求，征得乙方同意后雙方應在協議到期前15日內，到區住房保障部門重新簽訂租賃協議。

三、甲乙雙方議定租金為每月________元。其中，乙方按照區住房保障部門規定的方式及核定的金額，取得政府發放給甲方的租房補貼，不足部分由甲方于____日內支付給乙方;如按照相關規定甲方被停發租房補貼的，自停發當月起，全部租金由甲方承擔。

四、甲方在租賃乙方住房期間，物業費及供暖費由雙方協商決定。甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費________________________________)等費用，其它未列明的費用由乙方承擔。

五、房屋交付前，乙方應確定所出租房屋無任何安全隱患，如因安全問題導致甲方人身和財產受到損害時，由乙方承擔相應的法律責任。

六、在租賃期限內，乙方應保持該房屋及其附屬設施處于適用和安全狀態。甲方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知乙方修復。乙方應在接到甲方通知后日內進行維修。逾期不維修的或情況緊急的，甲方可代為維修，相關費用由乙方承擔。因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞的，由甲方承擔維修及賠償責任。

七、甲方不得擅自改變房屋主體結構和房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借、轉讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動。

八、因城市建設占地涉及到房屋列入拆遷范圍的，因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀的，協議終止，雙方不承擔違約責任。

九、甲乙雙方依下列約定解除協議的，須在30日內通知區住房保障部門。

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議。

(1)未按約定時間交付該房屋達____日的;

(2)交付的房屋不符合協議約定嚴重影響甲方使用的;

(3)不承擔約定的維修義務導致甲方無法正常使用該房屋的;

(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，收回該房屋。

(1)甲方未按時繳納自付部分房租及協議約定的其他費用;

(2)擅自改變房屋用途，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用房屋從事違法活動的。

十、甲乙雙方如有違反以上約定條款，均屬違約，需賠付相應的違約金，具體金額雙方約定如下：

____________________________。

十一、本協議甲乙雙方簽字后生效，項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向____________人民法院起訴。

十二、其他約定事項

______________________________________________________。

十三、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，區住房保障管理部門留存一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯系電話： 聯系電話：

___年___月___日