辦公室裝修合同

隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的辦公室裝修合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：(以下簡稱甲方)________________

乙方：(以下簡稱乙方)________________

辦公室裝修工程，經決定，現由乙方承建本工程，為體現公平，甲、乙雙方協議如下：

一、建設地點

______辦公室。

二、建設規模

1、室內墻體刮仿瓷___平方米。

2、雙面石膏板間墻___平方米。

三、施工工程規格

1、仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。

7、間墻牢固結實，兩面裝訂石膏板，與墻體一樣，刮好仿瓷。

四、開工時間

____月初進場施工，____月____日前竣工驗收。

五、施工隊伍組織與施工安全

1、施工隊伍由乙方自行組織，乙方必須親自到場組織施工。

2、施工過程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如出現傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。

六、施工要求

1、墻體、間墻刮仿瓷要求刮兩遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。

2、間墻要求結實牢固，材料要求中等，不能偷工減料。

七、施工監督

乙方必須接受甲方監理人員對工程質量的監督，對不按規定要求施工，質量不合格的應立即返工，造成的損失由乙方自負。

八、工程單價

1、刮仿瓷按刮兩遍的市場價___元每平方米結算。

2、間墻按每平方米___元結算。

九、經費結算

工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收后年前全部結清。

本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各一位，一份存檔備查，一份結算依據附件。

甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積 平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、質量要求

按國家建設部行業標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

辦公室裝修與家居等裝修在實施時有兩個較大的分別：

1、分析、權衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經營成本之中去。當然，這個問題老板們與公司的財務經理會有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時同樣會反作用于經營之中。

2、分析公司的經營范圍、客戶定位與裝修風格之間的配置問題。例如經營金融財經的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實力。

3、裝修隊伍的選定。這無非關乎三件事：

a、設計的好壞;四個字：圖紙戰爭。但要忠告各位老板的是，現在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。

b、施工質量;參觀對方樣板房的質量。按現在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質量才比較能看出水平。

c、造價的高低;最痛苦的一項選擇。優質廉價固定好，但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。

d、付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小，施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹慎的態度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年 ……此處隱藏22119個字……藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為 。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱(蓋公章)：

乙方單位名稱(蓋公章)：

簽約日期：

簽約日期：

雇主:(以下簡稱甲方)

承包商:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本建設項目的建設事項達成一致意見，訂立本合同。

第1條:項目概述

1.項目名稱:辦公室裝修

2.項目地點:

3.工程范圍:室內裝修(見預算清單)

4.工程承包方式:本工程采用總包方式承包(見附件清單)

5.項目成本:

(1)項目預算總費用為人民幣，大寫:人民幣元整。

(2)本工程總造價的計算依據:

一、根據工程設計和施工圖紙及設計變更，進行現場簽證。

B、在施工期間，甲、乙雙方確認因施工障礙引起的變更或附加措施的費用。

C.施工期間甲方要求的新增工程費用。

第2條:項目期限

1.甲乙雙方約定本項目合同期限為天(日歷)，具體開工和竣工時間以雙方簽署的開工報告為準。

2.本項目計劃開工日期為YY月日，計劃竣工日期為YY月日。

3.本工程施工期間，遇有下列情況，工期可順延:

(1)由于不可抗力，不能進行正常施工；

(2)因甲方原因影響繼續施工的；

(3)由于設計變更或未確定的設計；

(四)未辦理相關財產或行政審批手續的；

(5)施工現場(非乙方原因)1個月內因停電、停水、停氣等原因停工8小時以上；

(6)因甲方未及時配套或配套單位未配合而影響施工。

第三條:項目施工準備及雙方責任

1.甲方的責任:

(1)開工前，甲方應協調好各方面關系，完成進場手續。

(2)組織設計交底和圖紙會審工作。

(3)作為甲方代表，監督工程質量和進度，代表甲方處理工程的日常事務..

(4)開工前一天，甲方應騰出裝修場地，用于工程開工。

(5)供應甲方提供的材料設備，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，完成驗收。

2.乙方的責任:

(1)提供完整的施工圖紙和施工技術資料。

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定總體施工進度計劃。

(3)做好施工準備，組織人員、材料、設備的動員、采購、供應和管理。

(4)嚴格按照施工圖紙和規范進行施工，保證工程質量，按合同規定的時間完成并按期交付，并承擔雙方約定的維修協議的有關條款。責任方應負責修復人為損壞并承擔費用。

(5)受乙方代表委托，代表乙方聯系甲方代表..

第4條:工程價格和付款

1.本項目合同預算以施工圖和施工方案的工作量為基礎。

2.甲方支付物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用。

3.本項目合同總價為人民幣。

4.根據工程進度分期付款。

5.分段支付的時間和相應金額為:

(1)簽訂合同時支付合同價格的10%，即人民幣(元整)；

(2)工程竣工時，支付工程工程款，為人民幣(元整)；

工程變更項目的金額由雙方確認，支付金額后方可施工追加項目。

第5條:施工質量和設計變更

1.堅持按圖施工，任何一方不得隨意更改設計。下列情況給乙方造成損失的，由責任方承擔。

(1)如發現設計有誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位協商，出具設計變更文件，經雙方簽字同意后方可開工。

(2)設計變更超過原設計標準或規模的，甲方必須按審批程序重新報批，甲乙雙方可在開工前簽訂協議。

(3)如因投資不足導致甲方未能及時支付進度款，導致工程暫停或延誤，甲乙雙方同意保證在建工程的安全，甲方應承擔乙方的經濟損失..

(4)如乙方施工工藝、質量、原材料不達標，導致暫停或延期施工，甲乙雙方同意保證在建工程的安全，乙方應承擔甲方的經濟損失..

2.如乙方遇到重要復雜的隱蔽工程，可通知甲方共同驗收。如甲方未能按時出席，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

第六條:工程竣工驗收和結算

1.乙方應在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方收到驗收通知后組織驗收，驗收合格后簽發工程驗收證書。

3.如果該項目未通過驗收且甲方提前使用，則視為甲方已確認該項目合格。使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。

4.工程竣工后，乙方應提供一年的免費維修服務，但不包括人為原因造成的損壞。

第七條:項目安全生產和文明施工

1.甲方應對乙方承擔的項目進行安全交底，明確安全要求，并進行監督檢查，雙方按要求協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真執行安全生產和文明施工的規章制度，做好安全生產和文明施工的教育工作，嚴格執行安全操作規程、文明施工要求和治安消防規定。

3.工程施工期間，如乙方人員患工傷、急性病，甲方有義務提供便利，協助搶救，責任和費用由責任方承擔。

第8條:工程處罰和仲裁

1.本工程工期延誤一天，按工程總造價的千分之二處罰，工期處罰待工程竣工后結算。如果一方違約，違約方應承擔合同價格的30%作為違約金。

2.甲方逾期結算和支付的，按國家現行有關規定執行。

3.本合同執行過程中如發生合同爭議，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何一方均可向雙方的上級主管部門或建設主管部門申請調解。調解不成的，可以提交項目所在地仲裁委員會仲裁，也可以向項目所在地人民法院提起訴訟。

第9條:補充規定

1.本合同未盡事宜，雙方應及時協商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.本合同經雙方簽字蓋章后生效。工程竣工驗收交付后，保修期滿，工程價款結算自動終止。

4.本合同的有效附件。

(1)乙方提供平面圖；

(二)項目預算；

(三)補充條款；

(4)其他。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代理:代理:

____年____月____日____年____月____日