實(shí)用的施工合同模板錦集六篇

隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的施工合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)雙方就 工程發(fā)、承包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行《建筑工程施工合同》。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)形式：

建筑面積：

二、工程承包范圍：

承包范圍：包工包料、施工圖紙全部?jī)?nèi)容 。

三、合同日期：

開工日期：年月 日

竣工日期 年月 日

合同日期總?cè)諝v天數(shù)： 天

承包人若延誤工期，每天需按合同價(jià)萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后工期順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20xx）和設(shè)計(jì)文件要求。

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價(jià)款：

金額（暫估）： 大寫：

六、工程價(jià)款結(jié)算方式：

執(zhí)行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價(jià)表》，1994年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表》，以及配套的費(fèi)用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。 工程類別：按單位工程實(shí)際類別。取費(fèi)等級(jí)：丙級(jí)，人工工資單價(jià)建安裝飾均為28元/工日，臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。

七、工程款支付方式：

1.主體階段分四次撥款：撥款時(shí)必須扣除甲方供料款

（1）基礎(chǔ)至±0，撥付割算款75%；

（2）一層至二層，撥付割算款75%；

（2）三層至四層，撥付割算款75%；

（3）五層至封頂，主體驗(yàn)收完成，撥付割算款75%。

2.裝飾階段撥款：

（1）內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；

（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗(yàn)收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計(jì)完畢支付至工程總造價(jià)的95%，余款保修金5%按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。

八、發(fā)包人材料供應(yīng)：

1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)樣品和價(jià)格。

2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。

3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。

4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫(kù)門、進(jìn)戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認(rèn)價(jià)格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。

5.據(jù)實(shí)結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價(jià)訂貨。

九、承包人材料采購(gòu)：

1.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期不予順延。

2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認(rèn)定后方可進(jìn)行分包，資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。

4.按規(guī)定允許找差價(jià)的議價(jià)材料，由甲、乙雙方按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)簽證確認(rèn)。

十、材保費(fèi)和配合管理費(fèi)：

1.甲供材乙方計(jì)取材保費(fèi)：1%。

2.甲方分包項(xiàng)目,乙方計(jì)取管理費(fèi)2%；

3.定品牌認(rèn)價(jià)的材料不計(jì)取材保費(fèi)。

4.甲供材超出預(yù)算定額部分，按甲供價(jià)增加10%扣款。

5.工程投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用，承包人承擔(dān)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)部分的費(fèi)用。

十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：

工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

十二、安全文明施工與民工工資：

1.安全文明施工：

承包人須按照工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。因沒(méi)達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔(dān)。

2.民工工資：

乙方應(yīng)建立行之有效的民工登記臺(tái)賬和工資發(fā)放臺(tái)賬，甲方可隨時(shí)檢查，乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔(dān)墊付民工工資的責(zé)任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。

3.工程資料：

承包人須確保工程施工技術(shù)資料和安全技術(shù)資料詳實(shí)完整，達(dá)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，并按時(shí)提交發(fā)包人和進(jìn)行備案。

十三、工程質(zhì)量保修：

保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補(bǔ)足差額。

十四、現(xiàn)場(chǎng)管理：

1.三通一平：發(fā)包人保證水、電供應(yīng)和道路通暢。

2.塔機(jī)安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。

3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時(shí)拆除，以免影響工程進(jìn)度。

4.水、電管理：臨時(shí)水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。

十五、其他：

1.工程產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅:由發(fā)包人代扣、代繳。

2.工程產(chǎn)生的水、電費(fèi)，由發(fā)包人代扣、 ……此處隱藏8611個(gè)字……成員名單及詳細(xì)情況介紹給發(fā)包人，甲乙雙方就設(shè)計(jì)人參與本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員達(dá)成一致后，設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)組成員名單及詳細(xì)情況介紹作為本合同附件(詳見(jiàn)附件 )，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)各設(shè)計(jì)人主要負(fù)責(zé)人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求，設(shè)計(jì)人應(yīng)予以增加、更換，不得要求發(fā)包人額外增加任何費(fèi)用，設(shè)計(jì)人在未事先征得發(fā)包人同意時(shí)，不得隨意更換或減少項(xiàng)目組設(shè)計(jì)成員。

6.2.8設(shè)計(jì)人對(duì)發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人改正。對(duì)發(fā)包人提供的資料文件，設(shè)計(jì)人應(yīng)妥善保管。

6.2.9設(shè)計(jì)人應(yīng)按協(xié)議約定和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定配合本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審時(shí)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對(duì)施工圖所提出的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。

6.2.10設(shè)計(jì)人應(yīng)確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后，在二十四小時(shí)內(nèi)派出有關(guān)專業(yè)人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，并提出具體有效的解決方案。

6.2.11設(shè)計(jì)人應(yīng)在本項(xiàng)目工程施工階段，派出設(shè)計(jì)代表參加有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的專業(yè)會(huì)議和聯(lián)絡(luò)會(huì)議，對(duì)關(guān)鍵的、新的施工工藝進(jìn)行指導(dǎo)施工，對(duì)某些關(guān)鍵部位，作出相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí);設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明，解決施工過(guò)程中所遇到的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗(yàn)收、各階段工程的竣工驗(yàn)收及總體驗(yàn)收等工作，務(wù)求達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求和符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.12設(shè)計(jì)人應(yīng)按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

6.2.13設(shè)計(jì)人有義務(wù)指出施工單位技術(shù)上的缺點(diǎn)及對(duì)物料及機(jī)械的標(biāo)準(zhǔn)及施工隊(duì)伍的技術(shù)水平提出意見(jiàn)。

6.2.14設(shè)計(jì)人不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得將本項(xiàng)目分包給其它單位或個(gè)人完成。

6.2.15設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)文件中選用的材料和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應(yīng)有至少三個(gè)或以上的同檔次品牌可供選擇。

6.2.16發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人提供與本項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)。

6.2.17設(shè)計(jì)人不得向任何第三方擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的圖紙等技術(shù)資料。

6.2.18工程開工后，如發(fā)包人需要，則設(shè)計(jì)人應(yīng)派人到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題，到施工現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)視工程進(jìn)度而定，所發(fā)生費(fèi)用均由設(shè)計(jì)人支付。

6.2.19施工圖設(shè)計(jì)要求盡量不引用標(biāo)準(zhǔn)圖，如確需引用，需向發(fā)包方提供標(biāo)準(zhǔn)圖復(fù)印件。

6.2.20設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標(biāo)范圍內(nèi)進(jìn)行，在初步設(shè)計(jì)審查時(shí)核定此限額。如施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)超過(guò)設(shè)計(jì)限額要求，設(shè)計(jì)人應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)多次調(diào)整后仍未達(dá)到設(shè)計(jì)限額要求的，應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人書面認(rèn)可后方可實(shí)施。

第七條 違約責(zé)任：

7.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此受到的損失。

7.2發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，發(fā)包人根據(jù)設(shè)計(jì)人實(shí)際完成的工作量結(jié)算費(fèi)用;設(shè)計(jì)人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，設(shè)計(jì)人需向發(fā)包人雙倍返還定金，并同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.3發(fā)包人未按本合同約定的時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付所欠設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)分之五的違約金，但最多不超過(guò)合同總價(jià)的3%。

7.4設(shè)計(jì)人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)文件并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格，或未按發(fā)包人要求的時(shí)間進(jìn)行竣工圖審核蓋出圖章的，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之五作為違約金，累計(jì)超過(guò)10天的，發(fā)包人可單方解除合同，設(shè)計(jì)人除支付上述違約金外，還應(yīng)退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價(jià)20%的違約金。

7.5設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)文件達(dá)不到發(fā)包人要求的，應(yīng)立即無(wú)條件進(jìn)行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的費(fèi)用由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。若由此造成逾期交付設(shè)計(jì)文件的，按本合同第7.4條執(zhí)行。

7.6由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金最多與合同的總設(shè)計(jì)費(fèi)金額相等。

7.7發(fā)包人按階段付款，設(shè)計(jì)人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，設(shè)計(jì)人才可收取該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。如果因設(shè)計(jì)人未按合同要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)而造成發(fā)包人不認(rèn)可設(shè)計(jì)人任一階段的工作，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，發(fā)包人有權(quán)另聘其他設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)工作，該階段及該階段后其他階段設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)包人無(wú)需支付。

7.8未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的項(xiàng)目成員(詳見(jiàn)附件 )，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價(jià)20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。

7.9設(shè)計(jì)人基于本合同的規(guī)定應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金及賠償，發(fā)包人有權(quán)直接從未付給設(shè)計(jì)人的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的，設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。

7.10未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，設(shè)計(jì)人須向發(fā)包人支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，因此造成發(fā)包人損失的，設(shè)計(jì)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

8.1設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的所有成果及相關(guān)書面文件知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人。

8.2設(shè)計(jì)人因本項(xiàng)目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。

第九條 其他

9.1 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

9.2雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權(quán)：

9.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

9.4本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。

9.5本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設(shè)計(jì)人貳份，每份均具有同等法律效力。

9.6 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。

9.7 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

9.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.9本合同附件是本合同不可分割的組成部分。

9.9.1附件一：《設(shè)計(jì)依據(jù)》

9.9.2附件二：《設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)劃書》

9.9.3附件三：《項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單》

9.9.4

發(fā)包人(章)：

設(shè)計(jì)人(章)：